建筑行业知名律师恒略吴佳妮专访:从建筑师到律师 机缘巧合与法相遇

财讯网   2021-10-22 13:40:56
更换背景颜色:
 
 
 
 
 
 
 
更改文字大小:

 

吴佳妮 硕士研究生毕业,国家注册城乡规划师,建筑师、北京市高级人民法院多元调解中心调解员。现任北京恒略律师事务所专职律师。吴佳妮律师专于征地拆迁类的行政诉讼、建筑工程施工合同纠纷、房地产开发全流程的非诉服务等。吴佳妮律师不仅精通法律,更精通建筑与规划的专业知识,对征地拆迁、建筑工程、房地产开发全流程等非常熟悉,也是从最初的维权人变成了专职律师,对当事人的需求能感同身受,不畏强权,致力于维护当事人合法权益,获得了当事人的高度好评!

初秋的北京,澄澈的蓝天飘着朵朵的白云,凉爽宜人的气温,让人愈发感到惬意。笔者正在恒略的会客厅透过玻璃看着窗外的车水马龙,脑海中便联想着即将采访的吴佳妮律师是怎样一个人呢?佳妮从名字猜测大致是位温柔、娇小、甜美可人的女律师……循着脚步声抬头,看到一个人微笑着迎面走来,深色的职业装,微胖的身材,炯炯有神的双眸,强大的气场,跟想象中温柔秀丽的形象完全不同。

<span class=微信图片_20211022121920.jpg" src="http://xinmeibao.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/uploads/editor/20211022/1634876384965527.jpg" />

走出舒适圈,开启法律人生路

吴佳妮律师出生在湖南,在她身上具有着地地道道湖南妹子的特点,泼辣、直爽、豪放,这也造就了她果断干练,雷厉风行的处事风格。一旦认定目标,便会全力以赴,坚持不懈,执着追求。

大学期间吴佳妮的专业是建筑学,毕业后,她成为了一名建筑师及国家注册城乡规划师。正当她觉得这是她可以托付一生的职业的时候,命运的齿轮却转向了另一个方向,使她踏入了律师的行业,从此走入了一个全新的世界。

人生中,总是蕴含着很多冥冥之中的注定。2016年,吴佳妮所居住的房子采光被遮挡,她首先找到规划审批部门,找到并确认了《建设工程规划许可证》违法审批的证据,然后她决定拿起法律的武器维护自己的合法权益。在法庭上她进行了自我代理,她记得当时站在法庭上对被告规划局提供的将1米高的材料进行一页页的质证时,规划局的工作人员惭愧地低下了头,审判长对她投来了赞许的眼光。然而行政庭长对她说,虽然你在专业方面很在行,但是你不懂法律,这个案子你不一定能胜诉,最好是撤诉或者和解结案。当时的吴佳妮就暗下决心一定要努力学,成为一名合格的法律从业者。

就为了这一目标吴佳妮查看了全国司法考试报考要求,通过报名审核后,吴佳妮毅然辞掉了“铁饭碗“,开始了她的艰难备考之路,整整3个月,每天早上6点起床,直到凌晨十二点才睡觉,学时间长达13个小时。司法考试知识点多,涉及面广,对此吴佳妮制订了周密的学计划,确定了抓大放小,突出重点的复策略,多做题,多做案例分析,把知识点串联起来,运用法理去推断。基本的理论,朴素的价值观核心的东西是永远不变的,这样在考试的时候就能以不变应万变。正如吴佳妮所言:“做事要讲究方法、策略、技巧。”正是这样的思维模式也映照了她未来的办案思路。苦心付出终有回报,吴佳妮以高分顺利“通关”,她的律师执业生涯也由此开启。

相信法律,追求公与正义

“我热爱律师这个行业,它给我生机和活力。每当站在法庭上,在国徽的注视下,发表辩护或代理意见,我心中就充满激情。”

——吴佳妮这番发自内心的真情实感不仅仅表述在口头的语言上,她更用实际行动践行着作为律师的职责和使命。

2021年1月,湖北省某市某别墅区内,吴老先生(84岁)所居住的独栋别墅住宅遭到当地拆迁部门的恐吓威胁,企图对其进行违法强制拆除,且该拆迁部门在无省政府批文,无相应地启动征收文件的情况下,用非法手段强行对吴老先生所居住的别墅断水、断电、断路,从而逼迫当事人签字以达到拆迁的目的。吴佳妮律师接到此案后,运用相关建筑工程领域的专业知识,通过谈判协调,合理合法地为当事人解决了问题,保护了当事人的合法利益,确保了拆迁征地的公

2020年11 月,某公司投资7000万元建设了一栋办公楼,就在该建筑即将封顶完工之际,却被地方相关部门认定为违法建筑,要求对其进行拆除。在紧要关头,该公司找到了吴佳妮律师寻求法律帮助。吴律师介入此案后,详细听了当事人的描述,经过缜密分析,利用自己以前的工作经验及施工领域的相关知识。首先联系到了国土部门,排除万难后调取了该项目工程的相关规划及施工手续,又经过多方求证,明确了此案系当地开发商之间的恶意市场竞争。竞争对手使用不当手段勾结当地相关部门对该建筑进行违法拆除。当吴佳妮律师把铁铮铮的证据摆在国土部门的面前,经过谈判沟通,国土部门当即同意撤回自己的违法认定,最终决定对已拆除部分进行赔偿,未拆除部分予以保留。

每当回顾自己的办案经历,吴佳妮律师坦言:“现在律师很多,但是专业律师太难得,律师这个行业既要专又要博。专,体现在你必须对某一特定的法律领域有着独特的深入的研究。博,你必须在这个具体领域中有着广博的知识,对于这个领域要具有全面的了解,即又专又博。”多年的办案经验积累,让吴佳妮形成了一套自己的办案“秘诀”,善用专业知识,掌握关键证据,巧妙运用谈判技巧。将建筑学背景和精湛的法律知识相结合,从而大大提高了办案效率和质量。

维护社会公和正义是律师参与诉讼活动的最终目标和价值追求,这也是吴佳妮律师所一直强调的。正所谓真正的律师不仅仅是法律的工匠,精益求精地维护当事人的合法利益,还承载着对“司法公正”和“公正义”的无限追求。

讲求实效,从当事人的角度出发

通常来说,律师接受当事人的委托,目标就是帮助当事人打赢官司,但是吴佳妮认为,律师不仅要打赢官司,更要设身处地地为当事人着想,以最高效的方式,最大限度地维护当事人的合法权益。

2021年,陕西省榆林市中鸡镇某某村,开发商对其进行征地拆迁,当时被征地拆迁的村民有十户人家已经签署了拆迁协议。村民李某某是最后一位没有签署拆迁协议的村民,由于他对土地房屋征收补偿款非常不满意,情急之下找到了吴佳妮律师,希望能用法律的武器维护自己的合法权益。

吴佳妮律师在从事执业律师之前,做过建筑师、国家城乡规划师。对国家土地使用相关法律法规及审批流程有着丰富的知识与经验。吴佳妮律师介入后,通过多方打听了解到虽然这个项目是国家重点的建设项目,但尚未拿到省政府的批文,而此时开发商已经投入了3个多亿,如果拿不到批文,该工程在此期间施工就属于违法行为,这也意味着开发商前期的投资将付诸东流。吴佳妮律师正是抓住了开发商这一致命的弱点,当即带领当事人与开发商直接谈判,谈判仅仅用了2个多小时,双方就达成了协议。当事人获得征地补偿款180万元,而村里类似房屋的拆迁补偿款仅有18万元,与其相比,李某的补偿金额整整翻了十倍。该案件能够如此快速高效的解决,正是源于吴佳妮律师以往的工作经历,使她在处理拆迁类案件和建筑工程类案件时,具有了独特天然的优势。多年的经验积累,她对房地产行业的探索研究,多样化的知识储备,以及扎实的专业能力,更加有利于律师工作的开展,处理此类案件更加得心应手,同时也对处理案件时提高效率及胜诉率起到了至关重要的作用。

与其他律师相比,吴佳妮律师更喜欢通过谈判、调解的方式解决问题而不是诉讼。这也为当事人节省了很多宝贵的时间,从而避免了繁琐的司法诉讼程序。吴佳妮坦言,其实她自己就是从当事人变成律师的,她对当事人的焦虑心情感同身受。她更能设身处地地站在当事人的角度来考虑问题,想当事人所想,急当事人所急,心中装着当事人。最大限度地维护当事人的合法权益,维护社会的公正义!

加盟恒略,迈向更高的

一个机缘巧合的机会,吴佳妮进入了恒略律师事务所。恒略律所大气的办公场所,强大的行政服务能力,创新的管理模式,进取的工作风格,深深地吸引了吴佳妮律师。她说恒略是一个充满活力和创造力的群体,有着海纳百川的包容。她深信在这样的台一定会助力律师实现新的发展。

作为恒略的律师,吴佳妮一直本着敬业、正直的理念,坚信法律是保障公民合法权益的最后一道屏障。她时刻要求自己敬业正直、为民服务,至今仍在奋斗的路上不断前行。未来的发展道路还很长,吴佳妮犹如一朵铿锵玫瑰,她将继续在恒略的舞台上绽放光彩!

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

关于我们 - 联系方式 - 版权声明 - 招聘信息

  中国法制网:弘扬法制精神 促进社会和谐

  联系网站:[email protected] 网上违法和不良信息举报邮箱:[email protected]